Baumaßnahmen
Haus Kurfürstenstraße (K)
Innensanierung mit baulicher Brandschutzertüchtigung
Kontakt: Anmerkungen oder Fragen senden Sie bitte unter Angabe der Baumaßnahme an abt3-service@bht-berlin.de.
Die Gesamtmaßnahme „Innensanierung mit baulicher Brandschutzertüchtigung“ in der Kurfürstenstraße geht mit einer Umorganisation der Flächen einher. Es sind folgende Bauabschnitte (BA) geplant.
1. BA: Januar 2019 bis Juli 2020 abgeschlossen.
2. BA, 1. Teil: Errichtung neuer WC-Kern im Hinterhaus EG – Fertigstellung Herbst 2023.
2. BA, 2. Teil: Sanierung der Toilettenanlage im Seitenflügel EG bis 4.OG – Ende 2024 anvisiert.
3. BA: Sanierung Vorderhaus EG bis 4.OG – Juli 2021 bis August 2024.
Schwerpunkte der Maßnahmen sind:
- Abdichtung von Kellermauerwerk,
- Erneuerung der kompletten Haustechnik,
- Ertüchtigung des Brandschutzes entsprechend des Brandschutzkonzeptes,
- Umsetzung der Auflagen des Denkmalschutzes (betrifft die Treppenhäuser, die Säle im Seitenflügel sowie die Hallen im Hinterhaus),
- Rückbau nicht mehr genutzter Laborbereiche und haustechnischer Einbauten,
- Erneuerung der Wand-, Decken- und Bodenoberflächen,
- Grundrissänderungen zur effizienten Flächennutzung,
- Erneuerung der vorhandenen WC-Bereiche (Seitenflügel),
- Errichtung eines neuen WC-Kerns im EG des Hinterhauses.
Die Abdichtungsarbeiten im Kellergeschoss/Hinterhaus wurden bereits Ende 2018 begonnen. Mit Beginn des Jahres 2019 wurden im 1. BA die Unterrichts- und Büroräume im Hinterhaus entsprechend den Brandschutzanforderungen bei laufendem Betrieb saniert. Im Sommer 2020 ist der Studiengang Augenoptik/Optometrie mit den Labor- und Unterrichtsräumen in die sanierten Räume des Hinterhauses eingezogen.
Parallel dazu wurde mit dem ersten Teil des 2. BA über dem Heizungsraum (Hinterhaus) ein neuer WC-Bereich errichtet. Ende 2023 wird die neue Toilettenanlage im EG des Hinterhauses öffentlich zugänglich sein.
Der zweite Teil des 2. BA beinhaltet die Erneuerung der vorhandenen WC-Bereiche im Seitenflügel. Die Planung ist abgeschlossen, der Baubeginn ist voraussichtlich für Ende 2024 geplant.
Mit Beginn des Jahres 2021 werden im 3. Bauabschnitt die Unterrichts- und Büroräume im Vorderhaus entsprechend den Brandschutzanforderungen bei laufendem Betrieb saniert. Die neuen Flächen werden entsprechend den Anforderungen der neuen Nutzer des Fachbereiches Humanoide Robotik umgestaltet. Zusätzlich erhält das Gebäude zur barrierefreien Erreichbarkeit der ersten bis zur vierten Etage sowie für den Transport von Gerätschaften innerhalb des Gebäudes einen weiteren Aufzug. Die Festlegung der weiteren Bauabschnitte erfolgt baubegleitend.
Bei eventuellen Einschränkungen des Hochschulbetriebes z.B. durch Staub- oder laute Geräuschentwicklung bitten die Referate des Gebäudemanagements um kurzfristige Benachrichtigung, um rechtzeitig entsprechende Maßnahmen einleiten zu können.
Haus WAL (Wedding Advanced Laboratories)
- Kontakt: Anmerkungen oder Fragen senden Sie bitte unter Angabe der Baumaßnahme an abt3-service[at]bht-berlin.de.
Mit Hochdruck wird trotz Covid-19 weiter an der Realisierung unseres neuen Laborgebäudes WAL (Wedding Advanced Laboratories) auf dem BHT-Hügel durch alle Beteiligten (Projektsteuerung, Architekten, Senat, Abt.III/Referat IIIA) gearbeitet.
Anfang Mai hat der Hauptausschuss die Gelder für das Bauvorhaben WAL in einer Sitzung einstimmig bewilligt und die Finanzierung somit freigegeben.Die ersten Ausschreibungen sind bereits einen Tag später veröffentlich worden und konnten inzwischen auch schon beauftragt werden.
Die Beweissicherung hat ebenfalls stattgefunden und nun starten Baumaßnahmen wie bereits angekündigt im Spätsommer/Herbst diesen Jahres.
Zur Erinnerung:
Um dem hohen Sanierungsbedarf hinsichtlich der Labortechnik sowie den daraus resultierenden Belegungseinschränkungen zu begegnen, sollen Im WAL-Gebäude ab 2024 alle nasschemischen Labore vereint werden. In einem Architektenwettbewerb wählte der Senat den Entwurf der Architekten Müller-Reimann aus: Die Jury entschied sich für einen fünfgeschossigen Baukörper mit umlaufenden großen Fensterbändern und einem verglasten Foyer, das viel Licht ins Innere lässt und sich zur Mensa und zum Haus Grashof öffnet.
Das Gebäude wird als Senatsbaumaßnahme entstehen und – hoffentlich – eine Bereicherung für den Campus darstellen.
Die nächsten Schritte:
Ab 03.08.2020 startet die Baufeldfreimachung, d.h. es werden die auf dem Baufeld befindlichen Bänke, Zäune und die Buchstaben entfernt. Wie angekündigt wird ein Teil der Buchstaben später auf der Freifläche neben dem WAL wieder eingesetzt.
Danach startet der Hügelabtrag, der Bauzaun wird gestellt und auch die Baucontainer werden aufgebaut.
Das bedeutet auch, dass ab Anfang August der komplette Hügel für alle Personen gesperrt sein wird.
Ab Oktober werden die Stahlträger für die Baugrube gesetzt. Hierbei wird ein Verfahren gewählt, dass weniger Lärm- und Erschütterungsintensiv ist, jedoch werden Lärm und Erschütterungen leider nicht ausgeschlossen werden können.
Mit dem Baugrubenaushub wird im Anschluss, voraussichtlich ab Januar 2021 begonnen werden, mit dem Rohbau voraussichtlich ab März 2021, witterungsabhängig.
Bedauerlicherweise wird es nicht ausgeschlossen sein, dass es während der Bauzeit zu Beeinträchtigungen kommt – wir bitten dafür um Verständnis.
Die Verkehrsführung entlang der Luxemburger Straße wird während der kompletten Bauzeit an unsere Baustelle angepasst werden. Dies führt zur Umverlegung des Fahrradweges und zu Einschränkungen beim Parken.